SmartBroker — Gestão Inteligente

Imóveis Ativos

🏠

0

↑ 8% vs mês anterior

Visitas Este Mês

👁️

0

↑ 23% vs mês anterior

Propostas Recebidas

📋

0

↓ 2 vs mês anterior

Valor Total Portfólio

💎

R$ 0M

↑ R$ 4.2M novo período

📊 Preço Médio por Bairro

Valor médio R$/m² — Março 2026

Atualizado hoje

🤖 SmartMatch

IA · Recomendações personalizadas

✨ AI

Casa Moderna Pinheiros

📍 Pinheiros, SP

R$ 1.950.000

92%

Villa Jardins Premium

📍 Jardins, SP

R$ 3.200.000

87%

Residência Brooklin

📍 Brooklin, SP

R$ 1.420.000

79%

⚡ Atividade Recente

Ao vivo

💰

Proposta recebida — R$ 1.85M

Casa em Pinheiros · Cliente: Ana Souza

Nova 12 min

📅

Visita confirmada

Apt. Itaim Bibi · 17 mar às 14:00

Agendado 1h

✅

Documentação aprovada

Casa Moema · IPTU + matrícula validados

Aprovado 3h

🏠

Novo imóvel captado

Cobertura Vila Olímpia · 320m² · R$ 4.5M

Captação ontem

Casa Residencial

Casa Moderna Pinheiros

📍 R. dos Pinheiros, 420 — Pinheiros, SP

🛏 4 quartos

🚿 3 banh.

🚗 2 vagas

Valor

R$ 1.950.000

Ativo

Vila Residencial

Villa Jardins Premium

📍 Al. Lorena, 1150 — Jardins, SP

🛏 5 quartos

🚿 4 banh.

🚗 3 vagas

Valor

R$ 3.200.000

Em Negociação

Casa Residencial

Residência Brooklin

📍 R. Funchal, 320 — Brooklin, SP

🛏 3 quartos

🚿 2 banh.

🚗 2 vagas

Valor

R$ 1.420.000

Ativo

Villa de Luxo

Modern Villa Itaim

📍 R. Joaquim Floriano, 960 — Itaim, SP

🛏 6 quartos

🚿 5 banh.

🚗 4 vagas

Valor

R$ 5.800.000

Em Captação

Casa Residencial

Casa Térrea Moema

📍 Al. dos Anapurus, 85 — Moema, SP

🛏 4 quartos

🚿 3 banh.

🚗 2 vagas

Valor

R$ 2.350.000

Ativo

Cobertura

Cobertura Vila Olímpia

📍 R. Funchal, 720 — Vila Olímpia, SP

🛏 4 quartos

🚿 4 banh.

🚗 3 vagas

Valor

R$ 4.500.000

Em Captação

Em Captação 2

Em Captação

Modern Villa Itaim

📍 Itaim Bibi, SP

R$ 5.8M 480m²

Em Captação

Cobertura Vila Olímpia

📍 Vila Olímpia, SP

R$ 4.5M 320m²

Ativo 3

Ativo

Casa Moderna Pinheiros

📍 Pinheiros, SP

R$ 1.95M 260m²

Ativo

Residência Brooklin

📍 Brooklin, SP

R$ 1.42M 180m²

Ativo

Casa Térrea Moema

📍 Moema, SP

R$ 2.35M 290m²

Em Negociação 1

Em Negociação

Villa Jardins Premium

📍 Jardins, SP

R$ 3.2M 420m²

Cliente	Interesse	Orçamento	Status	Última Interação	Ações
AS Ana Souza ana.souza@gmail.com	Casa · Pinheiros/Jardins	R$ 2M – 2.5M	Em Negociação	Hoje, 10:24
CM Carlos Mendes c.mendes@empresa.com.br	Cobertura · Itaim/Brooklin	R$ 4M – 6M	Ativo	Ontem, 15:30
PL Patrícia Lima p.lima@hotmail.com	Villa · Moema/Vila Olímpia	R$ 1.5M – 2M	Visitando	16 mar, 09:00
RF Roberto Ferreira roberto.f@gmail.com	Casa · Qualquer bairro	R$ 900K – 1.2M	Inativo	10 mar, 14:20
JO Juliana Oliveira ju.oliveira@outlook.com	Apartamento · Jardins	R$ 1.8M – 2.2M	Ativo	15 mar, 11:45

🏆 Top Bairros por Valorização

1

Jardins

+14.2% em 12 meses

R$ 28.4K/m²

2

Pinheiros

+11.8% em 12 meses

R$ 24.1K/m²

3

Itaim Bibi

+9.3% em 12 meses

R$ 22.7K/m²

4

Moema

+7.1% em 12 meses

R$ 19.8K/m²

5

Vila Olímpia

+6.4% em 12 meses

R$ 18.2K/m²

📈 Indicadores do Mês

Tempo Médio de Venda

47 dias

↓ 8 dias vs mês anterior

Taxa de Conversão

9.4%

↑ 1.2pp vs mês anterior

Ticket Médio

R$ 1.9M

= Estável vs mês anterior

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